Conditions de vente
Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 550 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU THEBAUD (44690)
En village. Maison en pierres de 112 m² sur terrain de 3156m². Au rez-de-chaussée, une entrée pouvant faire office de bureau, une pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée Sud/Est et la cuisine aménagée ouverte pour le côté convivial, cellier, wc. A l’étage, un espace détente distribue deux chambres, un dressing et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, terrasse avec barbecue et deux préaux, un garage indépendant de 22m² et un abri de jardin en bois. Chauffage par géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 112.47 m² |
| Surface terrain | 3156 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44044-1998 |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
99 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/10/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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