Conditions de vente
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 750 € (5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Idéal investisseur, à deux pas de la Place Viarme, appartement de type 1 bis, situé au 2ème et dernière étage d'une copropriété en pierres, d'environ 27m² habitables comprenant :
Entrée sur pièce de vie (19,8m²), cuisine séparée (5,3m²) et salle d'eau avec WC (2,3m²).
Grenier sur le même palier (2.2m²).
L'appartement est en bon état et dispose de huisseries en PVC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
La copropriété comprend 9 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 1030 €. Pas de procédure en cours.
Diagnostic de Performance Energetique :
Classe consommation : G
Classe émissions : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 27.34 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44044-1987 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
554 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/07/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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