Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 400 € (4.3%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, appartement familial de 111 m² en duplex. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, salon séjour traversant de 42m² avec balcons, cuisine aménagée ouverte, bureau, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, deux chambres mansardées et salle de bains avec wc. Un double garage vient compléter ce bien. La copropriété comprend 29 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles : 2700 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 111.01 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Référence | 44044-1958 |
| Date de mise à jour | 07/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
131 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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