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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 66.58 m² NANTES (44)

278 250 € Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* : 13 250 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-NANTES (44)
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Conditions de vente

Montant : 278 250 €
Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 250 € (5%)

Description

Appartement à vendre - NANTES (44000)

Quartier Saint-Jacques. A proximité immédiate du busway et d'un supermarché. Dans une résidence contemporaine de 2014, découvrez ce bel appartement de 66,58 m² situé au 5ᵉ et dernier étage. Il offre un cadre de vie lumineux avec une vaste terrasse de 25 m² orientée sud. L’agencement soigné comprend une entrée avec placard, deux chambres, salle d’eau avec fenêtre, wc séparés et cellier. En complément : un garage fermé et une place de stationnement privative. Chauffage individuel gaz. La copropriété comprend 110 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles : 1544 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 66.58 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Non
Référence 44044-1966
Date de mise à jour 05/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

145 kWh/m2.an

29 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

29 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 21/01/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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