Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - VERTOU (44120)
Dans le quartier de Beautour à Vertou, à proximité du Busway, découvrez cette maison indépendante de type "Nantaise" construite en 1963, située dans un environnement calme et résidentiel.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire-bureau, une cuisine, une chambre-salon, un WC et une lingerie.
- À l’étage : un salon, une cuisine avec coin repas, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
La maison dispose également d’une véranda, d’un garage et d’un jardin clos, aménagé et paysagé, sans vis-à-vis, exposé sud-est.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 805 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44044-1924 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
293 kWh/m2.an
63 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
63 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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