Conditions de vente
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 450 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - BASSE GOULAINE (44115)
À Basse-Goulaine, dans le quartier de l’Île Challand, maison de plain-pied en bon état (travaux récents: huisseries, volets, électricité, cumulus, isolation des combles), construite en 1984, offrant 102 m² habitables. Elle se compose d’un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une lingerie, d'une salle d'eau et de toilettes. Grand garage de 49 m². Le tout sur une parcelle de 724 m² avec dépendance, terrasse, entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102.2 m² |
| Surface terrain | 724 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44044-1901 |
| Date de mise à jour | 16/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
232 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/03/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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