DEJOIE FAY GICQUEL Notaires - VERTOU CEDEX

Annonces immobilières

13 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 96 m² - 5 pièces - 44044-1444 Vente
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 96 m²
275 230 € Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* : 10 230 € (3.9%) Charge acquéreur
Saint-Sébastien-Sur-Loire bourg , maison de ville de type "Nantaise", d'une superficie habitable d'environ 96 m², composée:
- Au RDC: un studio de 16 m² avec chambre et salle d'eau / WC
- Au 1er...
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Vente - Maison / villa - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 180 m² - 8 pièces - 44044-1292 Vente
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44) Maison / villa - 8 pièce(s) - 180 m²
373 080 € Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 13 080 € (3.6%) Charge acquéreur
Saint-Sébastien - LA JOLIVERIE, proche Busway, maison de type nantaise, édifiée en 1963, d'environ 180 m² habitables, de 5 chambres, un bureau et une salle de jeux, sur une parcelle de 761m²....
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Vente - Maison / villa - VERTOU - 167 m² - 6 pièces - 44044-1356 Vente
VERTOU (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 167 m²
342 180 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 12 180 € (3.7%) Charge acquéreur
Longère offrant 167m² habitables plus une véranda de 70m² avec son jardin exposé Ouest. Salon séjour cheminée 46m², cuisine aménagée, trois chambres, dressing, salle d'eau, bureau, lingerie.
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Vente - Maison / villa - LA CHAPELLE SUR ERDRE - 141 m² - 6 pièces - 44044-1442 Vente
LA CHAPELLE SUR ERDRE (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 141 m²
434 880 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 14 880 € (3.5%) Charge acquéreur
La-Chapelle-Erdre, en lotissement proche commodités, maison familiale indépendante en bon état, édifiée en 1994, d'une superficie habitable d'environ 141 m², composée:
- Au RDC: pièce de vie de 46...
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Vente - Terrain - VERTOU - 455 m² - 44044-1386 Vente
VERTOU (44) Terrain - - 455 m²
172 230 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 7 230 € (4.4%) Charge acquéreur
Vertou bourg, au calme, en impasse dans en lotissement de 9 lots, terrain à bâtir viabilisé de 455 m² (Lot n°5). Façade de 24 m. Zone UBb du PLU. Surface plancher maximum 250 m².
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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