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Immobilier notaire

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L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


Notexpert: http://expert.immobilier.notaires.fr
TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

11 annonces immobilières

1 à 5 sur 11
Vente - Appartement - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 90,45 m² - 5 pièces - 44044-1617 Vente
378 230 € Dont prix de vente : 365 000 €
Dont HN* : 13 230 € (3.6%)
Charge acquéreur
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44) Appartement - 5 pièce(s) - 90.45 m²
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Dont HN* : 13 230 € (3.6%)
Charge acquéreur
Jaunaie. Situation idéale à proximité immédiate de la gare du Frëne Rond (train tram) et d'une galerie commerçante. Dans résidence récente sécurisée, appartement T5 traversant d'une superficie...
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Vente - Maison / villa - HAUTE GOULAINE - 224 m² - 9 pièces - 44044-1597 Vente
980 780 € Dont prix de vente : 950 000 €
Dont HN* : 30 780 € (3.2%)
Charge acquéreur
HAUTE GOULAINE (44) Maison / villa - 9 pièce(s) - 224 m²
980 780 € Dont prix de vente : 950 000 €
Dont HN* : 30 780 € (3.2%)
Charge acquéreur
Maison d'architecte de 1983 d'une superficie de 224 m² avec dépendances dans cadre exceptionnel (parc arboré avec plan d'eau) de plus d'un hectare. Entrée, salon, salle à manger, cuisine...
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Vente - Maison / villa - VERTOU - 115 m² - 6 pièces - 44044-1614 Vente
383 380 € Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* : 13 380 € (3.6%)
Charge acquéreur
VERTOU (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 115 m²
383 380 € Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* : 13 380 € (3.6%)
Charge acquéreur
La Grammoire. Proche bus. Maison de plain-pied offrant une surface habitable de 115m² avec jardin clos exposé Sud. Entrée, cuisine aménagée ouverte, salon séjour cheminée, quatre chambres, salle...
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Vente - Terrain - HAUTE GOULAINE - 858 m² - 44044-1621 Vente
311 280 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 11 280 € (3.8%)
Charge acquéreur
HAUTE GOULAINE (44) Terrain - - 858 m²
311 280 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 11 280 € (3.8%)
Charge acquéreur
Haute-Goulaine centre, au calme en second rideau, terrain à bâtir viabilisé en partie, de 858 m², plat et de forme rectangulaire sans vis-à-vis, exposé Ouest sur l'arrière.
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Vente - Maison / villa - VERTOU - 141 m² - 6 pièces - 44044-1592 Vente
599 680 € Dont prix de vente : 580 000 €
Dont HN* : 19 680 € (3.4%)
Charge acquéreur
VERTOU (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 141 m²
599 680 € Dont prix de vente : 580 000 €
Dont HN* : 19 680 € (3.4%)
Charge acquéreur
Au calme de son impasse. Contemporaine offrant 141m² habitables. Hall d'entrée, salon séjour et cuisine séparés par une verrière donnant sur le jardin exposé S/O, une suite parentale, un bureau et...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.