DEJOIE FAY GICQUEL Notaires - VERTOU CEDEX

Annonces immobilières

15 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - ST FIACRE SUR MAINE - 140 m² - 7 pièces - 44044-1372 Vente
Saint-Fiacre-sur-Maine (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 140 m²
213 430 € Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* : 8 430 € (4.1%) Charge acquéreur
Maison d'habitation avec son jardin clos et son garage, d'une superficie habitable d'environ 140 m² actuellement divisée en un studio indépendant d'environ 40 m² et un logement de 100m² comprenant...
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Vente - Terrain - VERTOU - 2 104 m² - 44044-1398 Vente
Vertou (44) Terrain - - 2104 m²
177 380 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 7 380 € (4.3%) Charge acquéreur
Situé à 3km du bourg, terrain à bâtir de 2 104 m², dont 864 m² en zone UC du PLU. Façade de 16,10m. Assainissement collectif.
Lot n°1 sur 2
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Vente - Terrain - VERTOU - 1 555 m² - 44044-1399 Vente
Vertou (44) Terrain - - 1555 m²
156 780 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 6 780 € (4.5%) Charge acquéreur
Situé à 3km du bourg, terrain à bâtir de 1 555 m², dont 761 m² en zone UC du PLU. Façade de 10,92m. Assainissement collectif.
Lot n°2 sur 2
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Vente - Maison / villa - VERTOU - 140 m² - 7 pièces - 44044-1400 Vente
Vertou (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 140 m²
362 780 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 12 780 € (3.7%) Charge acquéreur
Dans cadre de verdure, maison édifiée en 1970 agrandie en 1991, d'une superficie habitable d'environ 140 m² sur terrain de 3780m² . Hall d'entrée, cuisine A/E, salon-séjour cheminée, 5 chambres,...
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Vente - Maison / villa - VERTOU - 98 m² - 6 pièces - 44044-1413 Vente
Vertou (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 98 m²
208 280 € Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 8 280 € (4.1%) Charge acquéreur
Maison construite en 1962 agrandie et réhaussée en 1972, d'une surface habitable de 98m² environ sur terrain de 448m² exposé Sud. Hall d’entrée, séjour, cuisine, 4 chambres dont 2 au rdc, bureau,...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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