DEJOIE & FAY Notaires - VERTOU CEDEX

Annonces immobilières

30 annonces immobilières

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Vente - Terrain - LES SORINIERES - 259 m² - 44044-1216 Vente
Sorinières (44) Terrain - - 259 m²
63 600 € Dont prix de vente : 60 000 €
Dont HN* : 3 600 € (6%) Charge acquéreur
Les Sorinières en village, terrain à bâtir en premier rideau, non viabilisé de 259 m². Zone UC du PLU, emprise au sol 50%, plain-pied obligatoire.
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Vente - Terrain - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 553 m² - 44044-1214 Vente
Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Terrain - - 553 m²
136 180 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 180 € (4.8%) Charge acquéreur
La joliverie, proche busway, au calme, terrain à bâtir en second rideau, non viabilisé de 553 m², exposé Sud. Zone UBb du PLU, emprise au sol non limitée, plain-pied obligatoire.
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Vente - Terrain - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 324 m² - 44044-1213 Vente
Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Terrain - - 324 m²
167 080 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 7 080 € (4.4%) Charge acquéreur
La joliverie, proche busway, au calme, terrain à bâtir en premier rideau, non viabilisé de 324 m², exposé Sud. Zone UBb du PLU, emprise au sol non limitée, étage possible.
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Vente - Maison / villa - VERTOU - 173 m² - 7 pièces - 44044-1194 Vente
Vertou (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 173 m²
697 530 € Dont prix de vente : 675 000 €
Dont HN* : 22 530 € (3.3%) Charge acquéreur
VERTOU Quartier recherché
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Vente - Maison / villa - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 140 m² - 5 pièces - 44044-1207 Vente
Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 140 m²
465 780 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 15 780 € (3.5%) Charge acquéreur
St Sébastien-Sur-Loire, centre-ville, maison de 1948, édifiée sur demi sous-sol enterré, d'environ 140 m² habitables, salon/séjour 40 m², cuisine, 3 grandes chambres, bureau , salle de bains et...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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