DEJOIE & FAY Notaires - VERTOU CEDEX

Annonces immobilières

22 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - CHATEAU THEBAUD - 64 m² - 3 pièces - 44044-1277 Vente
Château-Thébaud (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 64 m²
125 880 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 5 880 € (4.9%) Charge acquéreur
Chateau-Thébaud bourg, maison en pierre d'environ 64 m² habitables. Double garage (charpente et couverture en mauvais état). Cour de 40 m², exposée Sud-Est avec caveau.
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Vente - Maison / villa - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 177 m² - 9 pièces - 44044-1279 Vente
Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Maison / villa - 9 pièce(s) - 177 m²
491 530 € Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* : 16 530 € (3.5%) Charge acquéreur
Saint-Sébastien-Sur-Loire, en lotissement proche gare, maison très lumineuse en excellent d'une superficie de 177 m². Pièce des vie 73 m², six chambres (dont 3 en RDC), lingerie, deux salle de...
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Vente - Maison / villa - VERTOU - 158 m² - 6 pièces - 44044-1166 Vente
Vertou (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 158 m²
445 180 € Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* : 15 180 € (3.5%) Charge acquéreur
Situation idéale. Maison d'architecte offrant 158m² habitables sur terrain clos de 566m². Hall d’entrée, salon séjour toit cathédrale avec cheminée, cuisine aménagée équipée neuve, bureau,salle...
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Vente - Maison / villa - CORDEMAIS - 87 m² - 4 pièces - 44044-1259 Vente
Cordemais (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 87 m²
120 730 € Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* : 5 730 € (5.0%) Charge acquéreur
Cordemais, maison de bourg à étage en pierre d'environ 87 m² habitables de deux chambres et un bureau. Parcelle de 150 m² avec dépendance.
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Vente - Maison / villa - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 180 m² - 8 pièces - 44044-1232 Vente
Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Maison / villa - 8 pièce(s) - 180 m²
445 180 € Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* : 15 180 € (3.5%) Charge acquéreur
Saint-Sébastien - LA JOLIVERIE, proche Busway, maison de type nantaise, édifiée en 1963, d'environ 180 m² habitables, de 6 chambres et une salle de jeux, sur une parcelle de 761m². Travaux à prévoir.
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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